Apartamento de 1 Quarto à Venda no Nova Aliança – 42 m²

Sobre este imóvel

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto! Se você procura um apartamento compacto, funcional, bem localizado e com potencial de geração de renda, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Nova Aliança, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade e próximo ao Novo Mercadão e ao Shopping Iguatemi, proporcionando praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer nas proximidades. Com 42 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente funcional para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 1 quarto, 1 vaga de garagem e está localizado no 3º andar, em face sombra, característica que proporciona uma posição mais agradável em relação à incidência direta do sol. O condomínio dispõe de elevador, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. Destaques do imóvel 42 m² de área 1 quarto 1 vaga de garagem 3º andar Face sombra Elevador Excelente localização no Nova Aliança Próximo ao Novo Mercadão Próximo ao Shopping Iguatemi Ótima oportunidade para investimento Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já está alugado, atualmente com renda de R$ 1.000,00 por mês. Dessa forma, o imóvel pode ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir um apartamento com locação já estabelecida, sem precisar iniciar o processo de busca por um novo inquilino após a compra. Além da possibilidade de geração de renda, a localização contribui para a atratividade do imóvel, especialmente para quem busca praticidade e proximidade com uma ampla variedade de serviços e estabelecimentos. Informações financeiras Valor de venda: R$ 260.000,00 Condomínio: R$ 379,00 Aluguel atual: R$ 1.000,00/mês Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Será um prazer apresentar todos os detalhes desta oportunidade. João Ribas CRECI 139370

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